Bauwerk ist in der Immobilienbranche tätig, mit einem entsprechend vielschichtigen Vertriebsmodell: Jede Immobilie lässt sich sowohl über Kauf- als auch über Mietanfragen vermarkten, hinzu kommen Wartelisten sowie die Unterscheidung zwischen Neubau- und Wiederverkaufsprojekten. Für das Marketing war es deshalb von Anfang an entscheidend, jede Event- und Conversion-Kombination sauber der auslösenden Kampagne zuzuordnen. Los ging es mit dem Reporting: Nach der Umstellung von Universal Analytics auf Google Analytics 4 (GA4) stimmten die Zahlen im Reporting nicht mehr. Bei der Analyse zeigte sich, dass die Reports über die Zeit groß, komplex und kaum noch wartbar geworden waren. Im Laufe der weiteren, langjährigen Zusammenarbeit sank zudem die Consent-Rate unter GA4 kontinuierlich, wodurch ein wachsender Teil des Traffics nicht mehr belastbar auswertbar war.
Tracking-Optimierung für Bauwerk: verlässliche Kampagnen-Attribution trotz komplexer Anfragestrecken
Seit Mai 2023 laufende Zusammenarbeit, projektbasiert in 2–3-wöchigen Etappen
Ausgangslage
Befund
Der Tracking-Audit deckte auf, dass rund 10 Prozent der Conversions durch Lücken im bestehenden Setup gar nicht erst erfasst wurden – ein Datenleck, das ohne die Diagnose unentdeckt geblieben wäre. Gleichzeitig fehlte eine belastbare Zuordnung, welche der zahlreichen Anfrage- und Conversion-Kombinationen aus Kauf-, Miet- und Wartelisten-Anfragen sowie Neubau- und Wiederverkaufsprojekten tatsächlich auf welche Kampagne zurückzuführen war.
Umsetzung
- Migration von Universal Analytics zu Google Analytics 4 (GA4) als erste Etappe der langjährigen Zusammenarbeit.
- Kompletter Rückbau und Neuaufbau der Reports: von unübersichtlichen, kaum wartbaren Reports zu schlanken, automatisierten Dashboards.
- Feingranulare Erfassung sämtlicher Events und Conversions je Kampagne – abgestimmt auf die komplexen Anfragestrecken aus Kauf-, Miet- und Wartelisten-Anfragen sowie Neubau- und Wiederverkaufsprojekten.
- Mit sinkender Consent-Rate unter GA4: Migration des gesamten Tracking-Setups zu etracker.
- Erweiterung um serverseitiges Tracking und datenschutzkonforme Verknüpfung der Marketing-Pixel.
- Seitdem laufende, projektbasierte Weiterentwicklung des Trackings in wiederkehrenden Etappen.
Ergebnis
Die langjährige, enge Zusammenarbeit führte zu einem deutlich effizienteren und wartbaren Tracking-Setup mit belastbarer Kampagnen-Attribution über alle Anfragearten hinweg. Das Ergebnis: 19 Stunden weniger manuelle Arbeit pro Monat, 10% mehr messbar erfasste Conversions und eine dreifach schnellere Ladezeit des Tracking-Setups.
Tech-Stack
Das sagt Bauwerk Capital GmbH
Wir waren äußerst zufrieden mit Fabians Unterstützung während der Migration von Google Universal Analytics auf Google Analytics 4. Sein fundiertes Fachwissen und seine Fähigkeit, unsere individuellen Anforderungen zu berücksichtigen, haben den gesamten Prozess äußerst reibungslos und effizient gestaltet. Seine innovativen Vorschläge haben unseren Analyseprozess signifikant verbessert und den manuellen Arbeitsaufwand erheblich reduziert. Wir können ihn uneingeschränkt empfehlen.
